call_end 021-22638713

اخذ مالیات از خانه‌های‌خالی پس از راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید کامل تقوی نژاد،رئیس کل سازمان امور مالیاتی گفت: طبق وعده وزارت راه و شهرسازی تا پایان سال ۹۶ سامانه شناسایی واحدهای‌ خالی ایجاد شده و اطلاعات این خانه‌ها استخراج می‌شود تا سازمان امور مالیاتی طبق آن به اجرای قانون اقدام کند.

وی ادامه داد: در ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم گفته شده که باید به ماخذ اشخاص حقیقی و حقوقی از سود و زیان مربوط به واحدهای تولید مسکن مالیات اخذ شود، البته در آیین نامه ای که در دولت تصویب شده تلاش بر لحاظ شرایط حاکم بر مسکن و رکود آن بوده است.

تقوی نژاد گفت: تا حدودی آیین‌نامه اخذ مالیات از خانه‌های‌نوساز به نحوی تنظیم شده که مشوق‌های مربوط به سرمایه‌گذاری در این بخش کم‌رنگ نشود.

مشوق‌ها در بخش سرمایه‌گذاری مسکن

  • شمول این ماده مربوط به کسانی است که پروانه ساخت آن‌ها از سال ۹۵ به بعد صادر می‌شود
  • با توجه به اینکه که زمین نقش مهمی در نرخ مسکن دارد مقرر شده تا قیمت زمین به قیمت فروش لحاظ شود
  • وقتی قیمت فروش را برای زمین در نظر گرفتیم یعنی عمده هزینه‌های قابل‌قبول مالیاتی در قیمت تمام شده زمین لحاظ خواهد شد
  • در حال حاضر برای اشخاص حقیقی اگر ظرف ۳ سال نقل و انتقال صورت بگیرد مالیات اخذ می شود و برای شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر این امتیاز لحاظ  شده که مالیات اخذ نشود
  • برای اشخاص حقوقی به نسبت سود و زیان آن‌ها مالیات اخذ می‌شود و اگر واحد مسکونی سودی نداشته باشد مالیاتی پرداخت نمی‌شود

در پایان تقوی‌نژاد از آمادگی سازمان امور مالیاتی برای همکاری با مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سایر مسئولان مربوطه نسبت به اصلاحیه‌ این ماده خبر داد و تصریح کرد: ما خواستار خروج مسکن از رکود هستیم.

لینک خبر https://goo.gl/bUc4Sg

نظر خود را بنویسید

برنده نهمین جشنواره وب و موبایل ایران در سال 1395 به انتخاب داوران